Immobilien-Investorenvisum
Ihr Aufenthalt in den VAE durch kluge Kapitalanlage
Aufenthaltsrecht ab 750.000 AED Immobilienwert
Die Vereinigten Arabischen Emirate bieten Immobilieninvestoren die Möglichkeit, durch gezielten Eigentumserwerb ein offizielles Aufenthaltsrecht zu erhalten. Ob für private Nutzung, Vermögensschutz oder als strategisches Investment – mit dem Immobilien-Investorenvisum sichern Sie sich Zugang zu einem der dynamischsten Märkte der Welt.
Mit Adler & Partners erhalten Sie eine persönliche Betreuung, transparente Abwicklung und vollständige Unterstützung bei jedem Schritt – von der Objektwahl bis zur Ausstellung Ihres Aufenthaltstitels.
Was ist ein Immobilien-Investorenvisum?
Das Immobilien-Investorenvisum (Property Investor Visa) ist eine Aufenthaltsgenehmigung für ausländische Staatsbürger, die in den VAE eine Immobilie erwerben. Es erlaubt Ihnen, legal in den Emiraten zu leben – ohne lokale Anstellung oder Unternehmensbeteiligung.
Je nach Höhe der Investition ist das Visum 2 oder 10 Jahre gültig und bietet neben persönlicher Sicherheit auch Zugang zu Bankdienstleistungen, Versorgern und weiteren staatlichen Leistungen. Besonders beliebt ist es bei Kapitalanlegern, Zweitwohnsitz-Inhabern und internationalen Familien.
Anforderungen für das Immobilien-Investorenvisum
Um ein Aufenthaltsvisum über eine Immobilieninvestition in den VAE zu erhalten, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Die wichtigste Grundlage ist der Erwerb einer oder mehrerer Immobilien mit einem Gesamtwert von mindestens 750.000 AED. Der Antragsteller muss im Grundbuch als Eigentümer eingetragen sein, und die Immobilie darf nicht vermietet, sondern muss zur Eigennutzung oder als reine Kapitalanlage vorgesehen sein
Vorteile des Immobilien-Investorenvisums
Adler & Partners begleitet Sie durch alle Vorteile eines Property Visums – mit Fokus auf Kapitalerhalt, Familienintegration und komfortablen Zugang zur Region.
Langfristiger Aufenthalt ab 750.000 AED
Sichern Sie sich 2 oder 10 Jahre Aufenthalt durch Eigentumserwerb in den VAE.
Visa für Familienmitglieder möglich
Erweitern Sie Ihr Visum auf Ehepartner, Kinder und Eltern.
Zugang zu Bank- & Versorgungsdiensten
Eröffnen Sie Konten und nutzen Sie lokale Infrastruktur direkt nach Genehmigung.
Steuerfreiheit & Investitionsstabilität
Profitieren Sie von 0 % Einkommenssteuer und hohem Kapitalschutz in der Region.
Ablauf der Beantragung
Schritt für Schritt
Mit Adler & Partners erfolgt die Beantragung Ihres Immobilien-Investorenvisums strukturiert und effizient. Wir begleiten Sie persönlich – von der Auswahl der Immobilie bis zur Ausstellung Ihres digitalen Aufenthaltstitels.
01
Immobilienkauf abschließen
Erwerb einer oder mehrerer registrierter Immobilien im Wert von mindestens 750.000 AED.
02
Eigentumsnachweis & Unterlagen einreichen
Vorlage des Grundbuchauszugs, Zahlungsnachweises sowie persönlicher Dokumente.
03
Einreisegenehmigung beantragen
Antrag auf das Entry Permit – für Antragsteller außerhalb der VAE.
04
Statusänderung innerhalb der VAE durchführen
Aktualisierung Ihres Aufenthaltstitels bei Inlandsantrag oder nach Einreise.
05
Medizinischer Check & biometrische Erfassung
Durchführung des Gesundheitschecks und Erfassung Ihrer biometrischen Daten.
06
Digitales Visum & Emirates ID erhalten
Zustellung des Aufenthaltstitels in digitaler Form sowie Aushändigung der Emirates ID.